Grote halfvrijstaande 4 laags woon/kantoorvilla in goede staat van onderhoud met een totale gebruiksoppervlakte van ruim 450m2 op een riant perceel van 550m2, aan de achterzijde gelegen aan het water. Deze hoek van een drie onder één kap is gebouwd in 1929 aan de hand van het ontwerp van de bekende haagse architect F.L.J. Lourijssen in de stijl van de “Nieuwe Haagsche School” en is voorzien van diverse terassen en balkons. Het object heeft een zogenaamde “gemengde bestemming” wat de mogelijkheid geeft tot gebruik als woonhuis, kantoor of een combinatie van wonen en werken. De chique haagse ambassadewijk “Zorgvliet” kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen, rust en veiligheid.

Indeling: entree, vestible en hal met marmeren vloer, centraal trappenhuis en toilet met fontein. Pantry aan de voorzijde met L-vormig keukenblok. Klassieke-, royale kamer ensuite met suiteseparatie en L-vormige achterkamer met toegang tot terras aan de achterzijde. Het terras geeft toegang tot de aan het water gelegen achtertuin. Vanuit de centrale hal is de kelderverdieping bereikbaar met een plafondhoogte van 2.20 meter, onderverdeeld in diverse vertrekken en met een eigen zij-ingang.

1e verdieping, voorkamer en voorzijkamer met toegang tot balkon. Achterkamer ensuite en achterzijkamer met toegang tot balkon.

De 2e verdieping is uitgevoerd als zelfstandig appartement maar kan uiteraard ook dienst doen als kantooretage, de indeling is als volgt: Overloop met inloopkast, entree appartement, L-vormige gang met garderobe en toegang tot een moderne badkamer met douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Keuken aan de voorzijde met L-vormig keukenblok met enige apparatuur (koelkast, kookplaat en afzuigkap). Ruime woon/eetkamer aan de voorzijde, achterslaapkamer met toegang tot een riant terras.

Eigen grond Kozijnen rondom vernieuwd

Large semi-detached residential / office property with 4 floors in a well-kept condition, with a total of more than 450m2 on a spacious plot of 550m2. A stream is located at the end of the backyard. The property was built in 1929, designed by the well-known architect FLJ Lourijssen and has several terraces and balconies. The property can be used as a home, office or a combination of both. The upmarket “green” and safe embassy district "Zorgvliet" is characterized by the serene atmosphere.

Entrance, vestibule and hall with marble floor, central staircase and restroom. Pantry at the front side. Classic, spacious room with suite separation and L-shaped room in the back with access to a terrace. The terrace gives access to the waterfront backyard. The basement is accessible from the central hall and has a ceiling height of 2.20 meters. The basement is divided into several rooms and has a private side entrance.

1st floor: Two rooms on the front side, one with access to a balcony. Two rooms in the back with ensuite separation and access to another balcony.

The 2nd floor is designed as a separate apartment but can also serve as an office floor, the layout is as follows: Landing with walk-in closet, entrance to the apartment, L-shaped hallway with wardrobe and access to a modern bathroom with shower, toilet, washbasin and towel radiator. Kitchen at the front side with some appliances (fridge, hob and extractor). Spacious living / dining room at the front side, rear side bedroom with access to a spacious terrace.

Private land Frames renewed