LET OP ! EEN UNIEKE MOGELIJKHEID OM DIT ZEER FRAAI GERENOVEERDE DUBBEL BOVENHUIS AAN TE KOPEN VOOR EEN SCHERPE PRIJS € 259.500,= VRIJ OP NAAM.

WIE VAN LUXE HOUD OPGELET DIT APPARTEMENT HEEFT SFEER EN IS COMPLEET OP ZEER LUXE WIJZE GERENOVEERD. ZONDER KOSTEN TE BETREKKEN (NOU JA OP HET VERHUISBEDRIJF NA DAN).

Riant 2-laags luxe bovenhuis met groot zonneterras. Deze 5-kamer woning is recent prachtig gerenoveerd waarin alle authentieke stijldetails bewaard gebleven en voorzien van een luxe keuken en sanitair, nieuw stuc- en leidingwerk. Dit uit begin 1900 stijlvol bovenhuis ademt de authentieke sfeer van dit gewilde stuk van het Regentessekwartier. Ideale centrale ligging achter de Suezkade nabij centrum, Reinkenstraat en Randstadrail.

INDELING: Via het gemeenschappelijk entree bereikt u dit luxe 2-laags bovenhuis welke geheel voorzien is van een fraaie eiken lamel parketvloer. Entree appartement, binnentrap naar 2e etage, overloop met vaste kast voorzien van wasmachine en droger aansluiting, moderne luxe toilet met fontein.

Woon-/eetkamer (ca. 10.75 x 3.75) voorzien van eikenhouten lamel parketvloer, en diverse originele details zoals schouwen, paneel deuren en geornamenteerde plafonds, moderne luxe semi open keuken aan de achterzijde. Deze fraaie keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser en combi oven- magnetron, vanuit de woonkamer is via openslaande deuren een riant terras (ca. 3.75 x 2.10) bereikbaar, voorzijkamer (ca. 2.80 x 2.10) met meterkast (7 grp en 2 x ALS).

3e kapverdieping: grote lichte overloop met aparte ruimte voor CV ketel, ruime voorkamer (ca. 3.25 x 5.00) met dakkapel, ruime achterkamer (ca. 3.40 x 5.00) met velux dakraam, zeer luxe en lichte (door nieuwe dakkapel) badkamer (ca. 3.20 x 2.60) met jacuzzi, vrijhangend toilet, stoomdouche cabine, handdoekenradiator en vaste wastafel met meubel.

Notaris keuze voorbehouden aan verkoper, i.v.m. het vrij op naam kopen. Kortom de overdrachtsbelasting en de notaris kosten komen voor rekening van VERKOPER.

BIJZONDERHEDEN: - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;; - Beschermd Stadsgezicht; - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Eigen grond; - Woning recent geheel smaakvol gerenoveerd; - Nieuwe luxe keuken en sanitair; - Nieuw stuc- en schilderwerk; - Nieuwe CV combiketel merk Remeha, bouwjaar 2011; - Nieuwe elektra 7 groepen + 2 aardlekschakelaars; - Voorgevel in 2011 gereinigd; - Schilderwerk buitenzijde 2011; - Voordeur wordt nog vervangen (zie voordeur op nummer 160 en 162)

Kandidaat-koper wordt in de gelegenheid de woning voor het sluiten van de overeenkomst te laten keuren door een bouwkundige. Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld met gegevens die o.a door de eigenaar/bewoner zijn verstrekt. Maten zijn indicatief. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventueel onjuist vermelde gegevens. In de koopakte zal een asbestclausule worden opgenomen. Alle verstrekte informatie dient in het kader van het BW niet beschouwd te worden als een aanbod, doch als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. NEEM UW EIGEN NVM AANKOOPMAKELAAR MEE OM U TE ADVISEREN BIJ DE AANKOOP.