Duttendael

Fuchsiastraat 122 | 'S-GRAVENHAGE

PARTERRE APPARTEMENT IN DE GEWILDE BLOEMENBUURT (82 M2) MET PRACHTIGE, ZONNIGE VOOR-EN ACHTERTUIN. DE PARTERRE IS VOORZIEN VAN VEEL ORIGINELE STIJL ELEMENTEN ZOALS HET GLAS IN LOOD IN DE WOONKAMER EN LIGT OP LOOPAFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM "DE SAVORNIN LOHMANPLEIN'' EN DE DUINEN. GELEGEN OP ERFPACHTGROND, WELKE EEUWIGDUREND IS AFGEKOCHT.

INDELING:

Entree via eigen voortuin NW (6.41 x 3.71) Voorportaal met prachtige glas in lood tochtdeur Ruime gang (6.20 x 1.00 / 1.78) met toegang naar alle vertrekken en vaste kast Woon-eetkamer (11.77 x 3.45 / 2.98) voorzien van originele kamer en suite deuren met glas in lood en vaste kasten Via openslaande deuren toegang naar zonnige, groene en prachtig aangelegde achtertuin ZO (7.66 x 7.84) betegeld met authentieke ijssel-steentjes, groot houten tuinhuis (2.91 x 2.93) en aparte fietsenberging (1.96 x 0.97) Achterslaapkamer (4.49 x 2.68) met openslaande deuren naar achtertuin en vaste kast Voorzijde slaapkamer (4.07 x 1.84) met authentiek glas in lood bovenraam Keuken (3.49 x 1.78) gedateerd met geiser en deur naar achtertuin Badkamer (2.68 x 1.13) met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting Apart toilet met fonteintje

LET OP : staat van onderhoud van deze woning is ZEER goed; alle kozijnen zijn in 2019 opnieuw geschilderd, in 2020 is de kruipruimte geheel behandeld tegen houtrot, schimmel, koprot en houtworm, balken zijn vernieuwd en is er vloerisolatie aangebracht. Verder is ook het dak in 2020 volledig vernieuwd en de voor- en achtergevels in 2015 zijn hersteld, gereinigd en geďmpregneerd.

BIJZONDERHEDEN:

- Kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage , sectie AV nummer 2798, appartement index 1 - VvE: maandelijkse bijdrage €75,00 p/m, VvE Fuchsiastraat 122 t/m 128 - Verwarming via gaskachel. warmwatervoorziening via geiser - Woning geheel voorzien dubbel glas - Erfpachtgrond eeuwigdurend afgekocht - Betaald parkeren van 17:00-24:00 7 dagen per week - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarde van toepassing

Kandidaat-koper is in de gelegenheid de woning voor het sluiten van de overeenkomst te laten keuren door een bouwkundige. Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld met gegevens die o.a door de eigenaar/bewoner zijn verstrekt. Maten zijn indicatief. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventueel onjuist vermelde gegevens. In de koopakte zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Alle verstrekte informatie dient in het kader van het BW niet beschouwd te worden als een aanbod, doch als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hoofdfoto

'S-GRAVENHAGE